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Location Bureaux 189 m²33000 Bordeaux

3 938 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 560 € HT/an
Taxe foncière : 2 245 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux plug & play Lumineux refait neuf de standing, très central !!

Dans l'hyper centre et dans un quartier très commerçant et dynamique, Evolis vous propose des bureaux PMC très lumineux et refait neuf, de standing, charme de l'ancien à louer au 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé ! Les bureaux se composent de 4 beaux espaces sur rue et 2 bureaux sur cours. Cuisine équipée avec espace de vie. Bureaux plug & play !! A voir absolument ! Idéal pour cabinet de recrutement, startup.etc
- Excellent état
- Double WC et douche
- Bureaux open space
- Bureaux cloisonnés
- Standing
- Cuisine équipée
- Fibre
- Parquets, moulures et cheminées
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Camille Jullian - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bourse Jean-Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2154056-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux189Immédiate250 m²/an HT HC
Total189 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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