Location Bureaux 51 m² à 795 m²33000 Bordeaux

À partir de
1 341 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 720 € HT/an

BUREAUX RENOVES

Au pied de la ligne de Tram A, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 635 m² prochainement rénovés au sein d'un immeuble moderne à proximité du quartier Mériadeck avec de nombreux emplacements de parkings.
Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 107,28 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 13768260X-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux51 m²50 € HT-HC/m²/an21/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux107 m²150 € HT-HC/m²/an21/10/2025
1Bureaux315 m²150 € HT-HC/m²/an21/10/2025
3Bureaux160 m²150 € HT-HC/m²/an30/09/2025
3Bureaux162 m²150 € HT-HC/m²/an21/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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