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Location Bureaux 262 m² à 3 127 m²109 BOULEVARD DE STALINGRAD, 69100 Villeurbanne

À partir de
3 492 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 169 494 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux rénovés à la location en face du Parc de la Tête d'or à Villeurbanne

Cushman & Wakefield vous propose à la location ces beaux plateaux de bureaux sur l'immeuble tertiaire le Front de Parc, situés sur la commune de Villeurbanne, limite 6ème à proximité immédiate du parc de la tête d'or et de la clinique du Parc.
Deux types de plateaux disponibles :
Lots rénovés : 195 euros HT HC /m²/an
Prestations :
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafond industriel noir métallique
-Store intérieur
- Parquet PVC de qualité
- Espace cuisine neuf équipé
Lots cloisonné : 180 euros HT HC /m²/an
Prestations:
- Cloisonné
- Bureaux fermés + open space
- Reprise des peintures et moquette par le bailleur
-câblage informatique
- Mobilier
- Local vélo
- Parking
-Service de conciergerie 1 Jour / Semaine
Parties communes en cours de rénovation:
- Peintures
- Mur végétale
Venez découvrir cette belle opportunité.
Contactez Cushman & Wakefield LYON
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 175875-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSArch./Reser.15
R+2Bureaux573,7
R+3Bureaux573,3
R+5Bureaux273,8
R+6Bureaux569,9
R+7Bureaux262,3
R+8Bureaux262,6
R+9Bureaux611,6
Sous-SolBâtiment MeliesParkings-
Total3 142,2 m²
71 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble tertiaire de 9 étages offrant une vue directe sur le Parc de la Tête d'Or
Excellente visibilité
Immeuble certifié BREEAM - niveau Good
Prestations soignées et parties communes rénovées (mur végétal)
Contrôle d'accès (lecteur badge) / interphone / télésurveillance
Ascenseurs panoramiques
Système chaud/froid réversibles - PAC individuel
Local vélo
Parking
Service de conciergerie 1 Jour / Semaine
Lots rénovés : 195 euros HT HC /m²/an :
Belle hauteur sous plafond
Faux plafond industriel noir métallique Store intérieur
Parquet PVC de qualité
Espace cuisine neuf équipé
Lots cloisonné : 180 euros HT HC /m²/an :
Cloisonnés
Bureaux fermés + open space
Reprise des peintures et moquette par le bailleur
Câblage informatique

Emplacement

109 BOULEVARD DE STALINGRADVilleurbanne 69100
Métro Charpennes (Métro lignes A & B et tramway T1&T4)
SNCF SNCF Gare de la Part-Dieu à 5 minutes
Bus Lignes de bus TCL : C2-C17-C26-69-70
Accès routier Grands axes : boulevard périphérique, Quai Achille Lignon, TEO

Transports en commun

Le Tonkin

446 m (soit 6 min à pied)

Tramway14

Condorcet

605 m (soit 8 min à pied)

Tramway14

Charpennes

712 m (soit 9 min à pied)

MétroAB
Tramway14

Université Lyon 1

714 m (soit 10 min à pied)

Tramway14

Masséna

941 m (soit 13 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Hugo Lopez

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une offre immobilière exhaustive sur Lyon.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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