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Location Bureaux 751 m² à 3 579 m²Atrium Part Dieu, 107-109 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

À partir de
14 397 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 175 379 € HT/an

Bureaux rénovés au coeur de la Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur du quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, au sein de l'immeuble L'Atrium Part-Dieu. 69003
Cet immeuble de très bon standing, à l'architecture contemporaine, est organisé autour d'un atrium central et offre plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et modulables, dont un plateau de plus de 2 000 m² divisible.
Les utilisateurs bénéficient de prestations de qualité et d'un espace serviciel complet : conciergerie, accueil avec hôtesse, espace café, salle de réunion partagée, ainsi que des locaux vélos avec douches et vestiaires.
L'immeuble dispose également d'un excellent ratio de parkings en sous-sol, un véritable atout en coeur de Part-Dieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 09/02/2026
Référence : 155961-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+4Atrium Lot 17Bureaux860,83
R+4Atrium Lot 15Bureaux772,8
R+4Atrium Lot 18Bureaux751,54
R+1Atrium Lot 1Bureaux1 194
SSAtrium RéservesArch./Reser.333,46
SSAtriumParkings-
Total3 912,63 m²
178 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble code du travail
ERP en RDC
Effectifs : 1/12 m² SUBL
Accueil commun aménagé
Contrôle d'accès par badge
2 Ascenseurs
Conciergerie
Salle de réunion
Coin café
Un monte charge
Accès PMR
Espace douches/vestiaires (5 hommes/5 femmes)
Bureaux entièrement rénovés
Hauteur sous-plafond de 2,70 m
Faux plancher technique réversible
Chauffage et climatisation
Faux plafond en fibre minérale
Trame de façade 2,70 m
Gestion technique centralisée permettant le pilotage et le contrôle du chauffage
Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

Emplacement

107-109 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Atrium Part Dieu

Transports

Part-Dieu Villette Sud

700 m (soit 5 min à pied)

Garibaldi

800 m (soit 8 min à pied)

Lyon Part Dieu

800 m (soit 10 min à pied)

Archives Departementales

900 m (soit 2 min à pied)

Manufacture Montluc

1 km (soit 6 min à pied)

Dauphiné -Lacassagne

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 12 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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