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Location Bureaux 86 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 2 200 €/an

159 € HT-HC/mois

22 € HT-HC/m²/an

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Bureaux rénovés et climatisés

A Bordeaux, à proximité de la barrière Judaïque et des transports en commun (bus H), Evolis vous propose des bureaux de standing de 86m² à louer entièrement rénovés et climatisés. Dans un immeuble de caractère, au 1er étage, le plateau de bureaux offre des prestations haut de gamme, lumineux et soignés. Il est composé d'un open space de 40m² cloisonnable, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche. Une terrasse de 6m² et un balcon filant.
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Parquet
. Terrasse privative
. Balcon
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Climatisation
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Pasteur (Ligne 2, Ligne 3), Cité Administrative (Ligne 9, Ligne 16, Ligne 29, Ligne 74)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/LM5KTQS3T1J3PE (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Cite Administrative (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : Sous-location

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2203947-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	86	Immédiate	265,11 m²/an HT HC	6,98 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Sous-location	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			86 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 86

Disponibilité Immédiate

Loyer 265,11 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 86 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Terrasse
Open space

Climatisation

Conditions particulières à la location : Bail de sous location
Charges : 50 euros HT par mois
Entièrement rénovés
1 open space 40m²
1 salle de réunion
1 cuisine
1 salle de douche
Balcon filant sur les bd
Terrasse 6m²

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 86 m²33000 Bordeaux

Bureaux rénovés et climatisés

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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