Exclusif

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Location Bureaux 230 m²La Colonne, 34 Cours Lafayette, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 563 € HT/an

Taxe foncière : 9 563 €/an

3 834 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Bureaux rénovés et lumineux de 230 m² - Cours Lafayette

Savills Lyon vous propose des bureaux de 230 m² à la location, située en étage élevé.
Au coeur du cours Lafayette, à proximité immédiate Vauban / Vendôme.
Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent des prestations de qualité : sanitaires privatifs, climatisation, double exposition, garantissant une belle luminosité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1109430-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	Bureaux	230	Immédiate	200 HT HC/m²/an	41,58 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	1 200 HT HC/unité/an		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		230 m²
4 en sous-sol

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 230

Disponibilité Immédiate

Loyer 200 HT HC/m²/an

Étage SS

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 200 HT HC/unité/an

Étage Total

Surfaces 230 m²

Étage 4 en sous-sol

Caractéristiques

Des surfaces à la location au sein de cet immeuble dans le 3ème arrondissement de Lyon ! Ces bureaux disposent d'une excellente desserte et de nombreux transports en commun à proximité
Bel immeuble
Livrés rénovés et décloisonnés
Climatisation réversible
Faux plafonds
Pavés LED
Salle de réunion

Emplacement

34 Cours LafayetteLyon 69003

Nom de l'immeuble : La Colonne

Transports

Saxe - Préfecture

500 m (soit 5 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

26 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

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