3 735 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 898 € HT/an

Bureaux rénovés style Industriel à la location en face du Parc de la Tête d'or à Villeurbanne

  • Certifié BREEAM niveau Good
  • Bâtiment : "Le Front de Parc"
  • Entièrement rénové dans un style industriel contemporain
Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM doté de deux ascenseurs extérieurs qui représentent grâce aux cabines vitrées un signal visible du bâtiment qui permettent aux utilisateurs d'avoir une vue dominante sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils montent aux étages.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 187275-0L, 175875-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
8Bureaux249 m²180 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1989

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

109 Boulevard De La Bataille De StalingradVilleurbanne 69100
Nom de l'immeuble : Front De Parc

Transports

Le Tonkin

900 m (soit 7 min à pied)

Condorcet

1 km (soit 9 min à pied)

Université Lyon 1

1 km (soit 10 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

4 km (soit 10 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Hugo Lopez

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