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Location Bureaux 200 m²13 Rue Vivienne, 75002 Paris

11 334 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 500 030 € HT/an

Bureaux / Rue Vivienne

  • Emplacement central à proximité de la Bourse et des Victoires
  • Excellente desserte en transports en commun (Métro lignes 3, 8 et 9)
  • Quartier vivant avec de nombreuses commodités à proximité
L’immeuble est idéalement situé entre la Place de la Bourse et la Place des Victoires, au cœur d’un quartier dynamique et central de Paris. Cette localisation stratégique permet un accès rapide aux lignes de métro 3, 8 et 9, facilitant les déplacements professionnels. Le quartier bénéficie également d’un environnement riche en services, commerces et restaurants, propice aux échanges et à la vie d’entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 190328-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux200
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue VivienneParis 75002

Transports

Pyramides

1 km (soit 8 min à pied)

Bourse

1 km (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

1 km (soit 6 min à pied)

Quatre Septembre

1 km (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

2 km (soit 6 min à pied)

Auber

2 km (soit 14 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 14 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 19 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
143 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Victor De lacvivier

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