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Location Bureaux 458 m² à 1 247 m²33600 Pessac

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 870 € HT/an
Taxe foncière : 59 885 €/an
À partir de
4 772 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
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Bureaux zone Europarc

Dans la commune de Pessac, à proximité de la rocade sortie 14 et du tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque, Evolis vous propose des bureaux de 460m² dans la zone Europarc. Les bureaux offrent un espace fonctionnel et confortable : moquette, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, baie de brassage, faux plafonds, parking, accès sécurisé. Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive.
. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douches
Surface RDC : 87,17 m²
Situation/Transports :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2164735-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Archives
Surfaces 53,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Archives
Surfaces 33,48
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 458,61
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 788,69
Disponibilité 1er juin 2026
Loyer 125 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 334,47 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCArchives53,69Immédiate60 m²/an/ HT/HC
RDCArchives33,481er juin 202660 m²/an HT HC
2Bureaux458,61Immédiate125 m²/an/ HT/HC
1Bureaux788,691er juin 2026125 m²/an HT HC
Total1 334,47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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