Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 36 m² à 118 m²33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 573 € HT/an
À partir de
458 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Cabinet médical et Bureaux à Mondésir

A Bordeaux, dans le quartier de Mondésir, Evolis vous propose à la location des bureaux dans un immeuble en pierre à usage entièrement professionnel et à proximité immédiate des transports en commun. La première surface de 36m² est au rez de chaussée avec accès PMR. Elle est composée de 2 pièces (salle d'attente et salle de consultation) et de toilettes privatives. Idéal pour un cabinet médical.
La seconde de 82m² est sous les toits avec poutres et pierres apparentes. Elle est composée d'un open space et d'un bureau fermé, d'une kitchenette et de toilettes privatives. 2 Places de stationnement incluses par lot.
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 36 m²
Situation/Transports :
Bus Place Mondésir (Ligne 1, Ligne 41), La Glacière (Ligne 42)
SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Freshmile France/MQQHXGJV4R (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Mondesir (Le Vélo)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212340-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux36Immédiate250 m²/an HT HC13,33 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
1Bureaux82Immédiate109,76 m²/an HT HC5,85 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurNon soumis à la TVABail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuel
Total118 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 36
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 82
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,76 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 118 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : charges 40 euros par mois
dépôt de garantie de 1500 euros
stationnement 2 places sécurisées par portail
franchise de loyer pour réfection moquette
bail pro de 6 ans renouvelable

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches