Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 651 m²33130 Bègles

7 053 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 020 € HT/an
Taxe foncière : 16 275 €/an

COMMERCE RESTAURATION A LOUER

BÈGLES - ZONE COMMERCIALE RIVES D'ARCINS
Au coeur du nouveau retail park "Le Mascaret", regroupant une vingtaine d'enseignes, une surface commerciale neuve de 651m² et 180m² de terrasse est disponible à la location :
Destination : Activité de restauration favorisée (mais tous commerces possibles)
Localisation : À l'étage du premier bâtiment, en façade sur l'axe principal
Livraison : Brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, conduit d'extraction inclus
Accessibilité : Ascenseurs et escaliers
Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec 483 places (238 en extérieur et 245 en silo).
Ce retail park s'inscrit dans la 3e zone commerciale la plus fréquentée de la périphérie bordelaise, avec une zone de chalandise de près de 700 000 habitants et environ 8 millions de visiteurs par an.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : 33_7755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Bègles 33130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bègles

Gironde - Location Locaux commerciaux

Bègles - Autres recherches

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU