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Location Bureaux 390 m² à 4 102 m²34 RUE DE LA FEDERATION, 75015 Paris

À partir de
22 101 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 237 916 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble à proximité de la tour Eiffel

À LOUER - BUREAUX DE STANDING À PARIS 15
Cushman & Wakefield vous propose à la location un très bel immeuble de bureaux entièrement restructuré, situé à proximité immédiate de la tour Eiffel, dans un environnement dynamique et au pied des transports (métro ligne 6 et RER C).
L'immeuble propose des plateaux rationnels, lumineux et facilement modulables selon vos besoins.
Un superbe rooftop accessible offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris.
Un vaste espace d'accueil, une grande cafétéria chaleureuse et des espaces communs mutualisés renforcent la convivialité du site.
La qualité de la restructuration garantit confort, modernité et performance énergétique.
Des parkings vélos et voitures complètent cette offre rare.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 188198-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux508
1Bureaux390
2Bureaux508
2Bureaux390
3Bureaux508
3Bureaux390
4Bureaux508
4Bureaux390
5Bureaux510
Parkings-
Parkings-
Total4 102 m²
100 111

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble restructuré
Peu de points porteurs et une trame efficace
Production du chauffage par CPCU
Production de froid par des groupes froids en toiture
Plafond rayonnant (chaud/froid)
HSP : 2,60 m
Faux plancher de 7 à 8 cm
GTB
Possibilité d'ERP5 au RDC
Eclairage LED
Terrasse au R+9 de 235 m²
Terrasse au R+10 de 166 m²
Socle végétalisé en RDC
Lobby hôtelier de 230 m²
Working café de 120 m²
Salle polyvalente de 370 m²
Vestiaires vélos avec douches
Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble au RDC
Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
Accès PMR
BREEAM Very Good
HQE rénovation 2012
Immeuble restructuré
Espace accueil avec cafétéria
Plateau moderne et lumineux, entièrement rénové
Bureaux en espace ouvert, facilement re-cloisonnables
Climatisation par plafond rayonnant
Plancher technique
Possibilité de diviser les plateaux : 390 m² et 509 m²

Emplacement

34 RUE DE LA FEDERATIONParis 75015
Métro Bir-Hakeim (ligne 6)
Métro Dupleix (ligne 6)
RER Champ de Mars-Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 42-82-69-87
velib Desaix-Edgar Faure

Transports en commun

Desaix

115 m (soit 2 min à pied)

bus42

Bir-Hakeim

220 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Dupleix

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Champ de Mars Tour Eiffel

353 m (soit 5 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Brieuc Lunven

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Paris.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
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- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe de plus de 30 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier parisien que vous soyez en recherche de location de bureaux, d'achat de bureaux
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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