Location Bureaux 300 m² à 820 m² - Photo 1

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Location Bureaux 300 m² à 820 m²69003 Lyon

À partir de

5 875 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 76 260 € HT/an

Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location sur les étages élevés. Les surfaces sont modulables selon votre besoin.
Cet immeuble de grande hauteur bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 977932-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
18	A.1	Bureaux	465	Immédiate	235 HT HC/ m²/ an
18	A.2	Archives	30	Immédiate	70 HT HC/ m²/ an
17	B.1	Bureaux	355	Immédiate	235 HT HC/ m²/ an
17	B.2	Archives	30	Immédiate	70 HT HC/ m²/ an
		Parkings	-	Immédiate	2 000 HT/HC/U/an
Total			880 m²
11 intérieur(s)

Caractéristiques

Divisible

Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon (165 mètres - 42 étages) surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
Prestations haut de gamme : hôtesse d'accueil, conciergerie, hôtel ****, restaurant, PC de sécurité, contrôle d'accès avec lecteur de badge, salle de sport)
90 % des bureaux en premier jour
15 ascenseurs et 1 monte-charge
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Service courrier
Agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
Plateaux rénovés
90 % des bureaux en premier jour
Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
Centrale de traitement d'air à chaque niveau et réseau des ventilo convecteurs remplacés
Locaux d'archives privatifs de 30m²
Contrôle d'accès avec lecteur de badge
Accès PMR
15 ascenseurs et 1 monte-charge
Portes coupe feu 2 heures
Sanitaires PMR en parties communes
Soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

103 Avenue Maréchal De Saxe

69003 Lyon

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

Location Bureaux 300 m² à 820 m²69003 Lyon

Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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Anaïs Mondet