Location Bureaux 300 m² à 820 m² - Photo 1

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Location Bureaux 300 m² à 820 m²69003 Lyon

À partir de

5 875 € HT-HC/mois

235 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 76 260 € HT/an

Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location

Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans l'emblématique Tour Part-Dieu, Savills vous propose des plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location sur les étages élevés. Les surfaces sont modulables selon votre besoin.
Cet immeuble de grande hauteur bénéficie d'une hôtesse d'accueil, du service postal et d'une conciergerie.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 977932-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
18	A.1	Bureaux	465	Immédiate
18	A.2	Archives	30	Immédiate
17	B.1	Bureaux	355	Immédiate
17	B.2	Archives	30	Immédiate
		Parkings	-	Immédiate
Total			880 m²
11 intérieur(s)

Caractéristiques

Divisible

Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon (165 mètres - 42 étages) surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
Prestations haut de gamme : hôtesse d'accueil, conciergerie, hôtel ****, restaurant, PC de sécurité, contrôle d'accès avec lecteur de badge, salle de sport)
90 % des bureaux en premier jour
15 ascenseurs et 1 monte-charge
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Service courrier
Agents de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24)
Plateaux rénovés
90 % des bureaux en premier jour
Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
Centrale de traitement d'air à chaque niveau et réseau des ventilo convecteurs remplacés
Locaux d'archives privatifs de 30m²
Contrôle d'accès avec lecteur de badge
Accès PMR
15 ascenseurs et 1 monte-charge
Portes coupe feu 2 heures
Sanitaires PMR en parties communes
Soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville

75017 Paris

Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.

Location Bureaux 300 m² à 820 m²69003 Lyon

Dans l'emblématique Tour Part-Dieu, plateaux de bureaux rénovés disponibles à la location

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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Anaïs Mondet