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Vente Commerce 84 m²75020 Paris

Taxe foncière : 1 635 €/an
500 000 €

Dans un quartier commerçant, à vendre murs de boutique

A proximité de la porte de Bagnolet et des transports en commun, à vendre murs de boutique en RDC et d'un appartement de fonction au niveau supérieur relié par un escalier intérieur. Surfaces totalisant 84,53 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bien en état d'usage à rénover
Locaux commerciaux :
Murs de boutique vides
Surface bénéficiant d'une belle vitrine et d'un rideau de fer
Lot facile à aménager
Cuisine et chanmbre froide (ancienne boucherie)
Local sans extraction
Logement au 1er étage entresol :
Appartement relié par un escalier intérieur en colimaçon
1 séjour lumineux et facile à aménager
1 grande chambre
1 cuisine
Salle de bain et WC séparés
Cave de 7m² en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de réserve : 500 000 € net vendeur
Taxe Foncière : 1 840 € / an
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HD
Disponibilité : Immediate
Référence : 10321711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC36Boutique5952.382107/01/2026
1er49Habitation5952.382107/01/2026
Sous sol7Cave5952.382107/01/2026
TOTAL84Boutique5952,382107/01/2026
Etage RDC
Surface 36
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 5952.38
Charges / m² / an 21
Disponibilité 07/01/2026
Etage 1er
Surface 49
Type de surface Habitation
Loyer / m² / an 5952.38
Charges / m² / an 21
Disponibilité 07/01/2026
Etage Sous sol
Surface 7
Type de surface Cave
Loyer / m² / an 5952.38
Charges / m² / an 21
Disponibilité 07/01/2026
Etage TOTAL
Surface 84
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 5952,38
Charges / m² / an 21
Disponibilité 07/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès PMR
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Rideau métallique
Accès indépendant;Accès PMR

Emplacement

Paris 75020

Transports

Gambetta

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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