Location de locaux commerciaux Nice - 136 annonces

A Nice, en location pure et en plein coeur du centre ville, sur l'axe très recherché de Barla, zone à forte fréquentation et à fort passage. Mitoyen au port, la place du pin, de nombreux restaurants et bars,

Zone très animé et ultra commerçante

LOCAL COMMERCIAL d'environ 50 m² de plain pied au RDC d'un immeuble donnant sur Rue et bénéficiant d'une cours arrière

Travaux à prévoir

Loyer : 1250 Euros / mois HC HTF

Dispo immédiate

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur

!! SOUS OPTION !! A louer un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Livré neuf en 2016, le local avait été aménagé par une agence de courtage en crédit bancaire :
Murs,Cloisonnement,Sol,Electricité
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...

Bergé Immobilier vous propose un local commercial à la location rare et prestigieux, idéalement situé au coeur du Carré d'Or à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais.

Cet emplacement premium, entouré d'hôtels de renom tels que le Palais de la Méditerranée et le Negresco, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, assurant une fréquentation quotidienne élevée.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, ce local offre un cadre privilégié pour une implantation commerciale réussie.

D'une surface totale de 158 m² répartis sur deux niveaux (R+1), l'espace séduit par sa luminosité et sa grande baie vitrée donnant sur rue. Il peut accueillir de nombreuses activités : showroom, boutique, agence, concept store, espace de vente spécialisé ou bureaux haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, au coeur d'un environnement dynamique et raffiné, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice.

? Contactez dès aujourd'hui Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 415 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Libération: A louer boutique d'angle avec un grand linéaire de vitrine ( 20 mètres de linéaire), à proximité du tramway. Surface: 106,18 m². Actuellement agencé en plusieurs espaces à savoir: 1 grand espace d'accueil, un open space avec 4 bureaux, un espace bureau, un grand bureau cloisonné + salle de réunion attenante, une autre salle de réunion cloisonnée. 2 WC indépendants. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Accès PMR.
Le local dispose de 2 accès indépendants sur rue. Louée avec 3 caves en sous-sol. Très belle visibilité, local en angle de rue. Excellent état général. Bail commercial.
Loyer CC: 3714 euros/mois (dont 220 euros charges)
Taxe foncière: 4140 euros/an
Toute activité de restauration non autorisée dans la copropriété.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité sur l'avenue LEPANTE, un local commercial d'une superficie approximative de 29,87 m2 au sol, en excellent état. Composé d'une pièce principale, mezzanine et WC.

Possibilité toutes activités sauf restauration le local étant dépourvus d'une extraction.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux situés en rez-de-chaussée + 1er étage d'une surface totale d'environ 292 m² avec enseigne et visibilité sur le secteur de Nice Est.
Cela comprend, 8 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, un local d'archives (stockage), plusieurs sanitaires avec lave-main, le tout sur 2 niveaux.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Enseigne possible sur les locaux.
Il y a également un sous-sol pour du stockage d'environ 98 m² inclus dans le bail.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial 3/6/9 neuf ou de droit commun.
- Loyer mensuel : 3 700€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 150€ hors taxes / mois
- Provision sur taxe foncière : 386€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Possibilité de louer 5 places de parkings + un garage pour le stationnement dans la même copropriété.

LOCAUX DISPONIBLES AU 1er JANVIER 2026.

Idéalement situé rue Maréchal Joffre en plein coeur de Nice, ce local commercial d'environ 35 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'un très beau linéaire de vitrine, offrant une excelle visibilité.

Local en très bon état et climatisé.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial à Nice dans le quartier du port.

Local commercial d'une surface de 34 M2 en excellent état et doté d'une belle vitrine.

Une Cave en sous-sol complète le local.

A proximité immédiate de la voie rapide ainsi que de la Gare Nice Riquier.

Dossier complet sur demande.

Restauration interdite.

Disponible au 1er Janvier 2026.

- Prix : 900 € / Mois (Non soumis à TVA)
- Charges : 140 € / Mois
- Taxe Foncière : 62 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2.160€ HT soit 2.592€ TTC

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit d'entrée : 120 000€

Local commercial de 646 m² à louer - Boulevard des Jardiniers, Nice Saint-Isidore
Au coeur du quartier en pleine expansion de Nice Saint-Isidore, le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², situé sur le Boulevard des Jardiniers. Ce secteur dynamique accueille un environnement mixte composé de logements, bureaux et commerces, et bénéficie d'un fort développement économique.
La zone est idéalement desservie grâce à la présence du tramway, de plusieurs lignes de bus et d'un accès immédiat à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente accessibilité.
Le local, livré fin 2020, se distingue par sa modernité et sa situation stratégique, à proximité directe du centre commercial Castelli (enseignes Ubaldi, Maxi Bazar, Fitlane...), du centre E.Leclerc, de l'Allianz Riviera et du complexe commercial Nice Valley.
Il est proposé avec les aménagements suivants :
Sanitaires installésClimatisationSols posésPetite mezzanine de stockageAgrément ERP 5e catégorie obtenu par le précédent locataire
Ce bien comprend également cinq places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès pratique pour la clientèle comme pour les équipes.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial entièrement rénové de 35m2 m² idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway.

Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine, d'une boutique accueillante disposant de 3 espaces en enfilade donnant à voir sur une cour arrière. Le tout est sécurisé car l'activité précédente était une bijouterie.
Local idéal pour du dépôt vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,...

Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Cession de droit au bail : 40 000 €. Honoraires en sus à la charge du locataire.

Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

!!! SOUS OPTION !!! : Local commercial de 325 m² + terrasse sur Nice Lingostiere
Situé juste face à l'un des plus gros HYPER CARREFOUR DE France, à proximité d'un tres gros Décathlon, CHAUSSEA, Maxi Zoo, La Halle, ce local commercial est au coeur d'une des zones les plus dynamique du département.
Arrivée d'ACTION et LIDL sur le site : ouverture depuis fin septembre !
Le local était jusqu'a récemment occupé par l'enseigne CASA qui bénéficiait également d'une convention d'occupation d'une partie extérieure afin d'exposer leurs produits. Cet espace exterieur d'environ 35m2 peut être utilisé comme terrasse.
Le local est de forme carrée et dispose d'une belle hauteur sous plafond, sans poteau, facilitant l'aménagement intérieur.
La surface de vente proposée est d'environ 270m2, les reste étant distribué en locaux sociaux, bureau et local de stockage/réserve en R+1. Une très belle enseigne peut être apposée en façade, offrant une visibilité optimale.
Une opportunité rare sur une zone commercialement exceptionnelle. NOUS EN AVONS D'AUTRES : N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER NOUS POUVONS ORGANISER DES VISITES DANS LES 24H

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial et bureaux de 132 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Roch à Nice. Ce secteur en pleine évolution bénéficie d'un environnement mêlant commerces de proximité, services et activité résidentielle, à deux pas du tramway et des axes principaux facilitant l'accès au centre-ville et à l'autoroute.

Le local développe une surface totale de 132 m², dont 86 m² en rez-de-chaussée et 46 m² en mezzanine. Il offre une belle visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires sur rue et bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. L'espace intérieur comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, un coin cuisine et des sanitaires.

En bon état général, le bien dispose de la climatisation, d'un réseau fibre, d'un système d'alarme et d'une belle hauteur sous plafond. L'ensemble répond aux normes PMR et se prête parfaitement à un usage professionnel ou commercial.

Ce local polyvalent conviendra particulièrement à une profession libérale (expert-comptable, notaire, avocat), un cabinet médical ou paramédical (kinésithérapeute, infirmiers, laboratoire), une agence de services, un showroom ou encore une activité de bureaux avec dépôt léger. Le bail commercial 3/6/9 autorise les activités de bureaux, commerce, show-room, dépôt et stockage de matériel.

Un emplacement fonctionnel, accessible et lumineux, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant à proximité immédiate du centre de Nice.

? Contactez Bergé Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.

Honoraires de 5 016 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 417 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 270 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer en location pure, boutique située sur la rue Barla à Nice, proche Acropolis et tramway ligne T1. Surface : 25m² : 17 m² au RDC + 8 m² en mezzanine. Point d'eau avec sanitaire à l'étage. Bon état général, rideau de fer et belle visibilité sur un axe passant. Idéal agences de services ou bureaux nécessitant une vitrine. Loyer CC: 628 Euros / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3oIqzxLmLCvfpbS9iYGjo6

A louer local commercial de 30m2 avec vitrine situé à Nice quartier Pasteur sur l 'avenue Maréchal Lyautey sur un axe très passant ( entré de Nice )

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ( 3/6/9)
- Loyer mensuel de 800 euros net
- Provisions sur charge: 30 euros par mois
- Taxe fonciére sur justificatif
- Dépôt de garantie: 1600 euros
- Forfait de commercialisation: 3840 eurosTTC

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

A louer boutique idéalement située sur la rue Barla à Nice. Surface: 42,79 m² dont rez-de-chaussée: 23 m² + 1er étage: 19 m² avec sanitaires et point d'eau. Rideau de fer. Linéaire vitrine de 4 mètres. Quartier dynamique et passant. Proche de toutes commodités ( bus, tramway, commerces et entrée voie Mathis ). Bon état général. Paiement trimestriel. Loyer CC: 1 246 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2SsdoezfD8u9bx-ZSzZ2Va

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC.
Franchise de loyer acceptée !

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 550 € HT / mois
- Provision sur charges : 42 € / mois
- Provision sur foncier : 700 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Dans le quartier des musiciens, proche de la gare SNCF à Nice, local commercial à louer en location pure. Surface : 30 m² environ + sanitaires. Bon état général, rideau de fer, climatisation. Possibilité restauration froide (pas d'extraction), agences de services ou commerces de proximité. Loyer CC: 780 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1vdTRNLtL5aAxQCJ08HVtp

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires.

Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux piéton et bonne visibilité

Idéalement située dans le centre ville niçois, à proximité de la rue Gioffredo et du Bd Carabacel. Surface : 55 m² environ avec boutique et arrière boutique + stockage en mezzanine. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire sur rue passante. Belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Proche tramway et parkings public. A rafraichir. Loyer CC: 1395 Euros / mois

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 60 M² NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION

A loueur local commercial d'angle en RDC d'une surface d'environ 60 m², comprenant deux entrées indépendantes, accès PMR, double porte automatique.

Beaucoup de passage et grand linéaire vitrine.

Cave d'environ 25 m²

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 1 740 € / mois
- Pas de porte 15 000 €
- Provision sur charges : 60 € / mois
- Provision sur foncier : 960 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Loyer assujetti à la TVA
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

A louer boutique située dans le quartier de la rue Barla, à proximité du port de Nice. Surface : 45 m² (Boutique en RDC de 19 m² + réserve en sous-sol avec sanitaires de 26 m²). Bon état général, belle visibilité, rideau métallique. Sous-sol accessible depuis la boutique. Proche parking public. Idéal agences de services, bureau nécessitant une vitrine etc.. Bail dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 779,26 Euros / mois.

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²

Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.

Accès PMR. Idéal professions libérales.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur

Loyer mensuel HC HT : 5.000 Euros

Charges locatives : 450 Euros par trimestres

Taxe foncière annuelle : 2.559 Euros.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

BELLE OPPORTUNITE !!! A louer boutique en angle idéalement située dans le quartier de la Libération à Nice, proche de la place du Général de Gaulle. Surface: 106,18 m². Actuellement cloisonné en plusieurs espaces. 1 accueil. 6 bureaux. 1 open space. Sanitaires PMR. Climatisation. Kitchenette. Fibre optique. Prises RJ45. Baie de brassage. Accès PMR. 2 accès indépendants sur rue. Louée avec 3 caves en sous-sol. Très belle visibilité via 20 mètres de linéaire vitrine avec drapeau publicitaire. Excellent état général. Bail commercial. Loyer CC: 3714 Euros/mois

Situé face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 65 m² de plain-pied bénéficie d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale. Bail commercial de 8 ans restants avec un très faible loyer compte tenu de l'emplacement d'exception.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration et débit de boissons, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400) et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace bar.

Tous les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général) et le local est déjà aménagé, facilitant la reprise de cette affaire.

Nice, quartier Riquier, proche Place Blanqui et Bd de l'Armée des Alpes, à 200 m de la gare SNCF RIQUIER, proche Autoroute A8.

LOCAL COMMERCIAL DE 1673 M² DE PLAIN PIED

Porte automatique - Bureaux de réception.

Alarme.

Zone permettant le lavage de véhicules avec évacuation des eaux.

Idéal pour bureaux et/ou stockage.

Bail commercial neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel HC HTF : 6.820 Euros

Charges locatives (provision) : 670 Euros / mois

Taxe foncière à la charge du preneur (provision) : 1358 Euros / mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.

Disponibilité immédiate.

Situé sur un axe prisé du quartier de l'Hôtel des Postes à Nice, ce local commercial de 85 m² dont environ 50 m² de plain-pied plus 25 m² de sous-sol exploitable bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres dans un axe qui propose une bonne attractivité commerciale. Très faible loyer compte tenu de l'emplacement et de la surface exploitable.

Belle hauteur sous plafond, idéale pour apporter de la prestance à l'exploitation. Le local est bien aménagé et entretenu avec tous les éléments et raccords techniques déjà en place (tableau électrique et raccord à l'eau pour des sanitaires privatifs au sous-sol).

Locopro Entreprises vous propose à la location un hôtel particulier de 210 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nice, à quelques pas du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramway, dans un emplacement stratégique.
Ce bien est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un accès à l'étage via ascenseur, assurant ainsi un confort optimal pour tous les utilisateurs. Le premier étage offre une belle surface intérieure, permettant une grande flexibilité d'aménagement. L'extraction est déjà en place, offrant ainsi la possibilité d'y installer des bureaux, un FAB LAB ou même une salle de spectacle selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface : 210 m²Emplacement : Centre-ville de Nice, à proximité du boulevard Victor Hugo et d'un arrêt de tramwayConformité PMR et accès par ascenseurGrande surface intérieure au premier étageAménagement possible en bureaux, FAB LAB, salle de spectacle, etc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.