Location de locaux commerciaux Nice - 144 annonces

L'agence M-IMMOPRO vous propose en exclusivité ce local commercial d'environ 25 m2,
idéalement situé rue Maréchal Joffre à Nice, rue passante offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Le local est en très bon état, rénové récemment, et prêt à l'exploitation.
Il est équipé de la climatisation, dispose d'un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité de service, esthétique, bureau, showroom ou commerce de proximité.
Emplacement recherché, parfait pour développer ou implanter une activité dans un secteur dynamique du centre de Nice.

- Surface : 25 m2
- Vitrine visible
- Enseignes autorisées
- Climatisation
- Local rénové aucun travaux à prévoir
- Tous commerces (hors nuisances)
- Bail 3/6/9

Conditions financières
- Loyer mensuel : 850 EUR charges comprises
- Loyer non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1700 EUR
- Prix de cession du droit au bail : 10 000 EUR TTC (honoraires agence compris)

Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur l'Avenue Malausséna à proximité de l'arrêt de tram, LOCAL COMMERCIAL de 48 m² bien agencé. Situé sur une rue très fréquentée de Nice dans un quartier dynamique, le local offre une excellente visibilité pour les passants. Dispose d'un espace de vente ainsi qu'un espace de stockage.

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique local de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2200€/mois = 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir - TF 24 : 2008€/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du quartier Riquier, idéalement placé à côté d'une école et sur un axe passant, LOCAL COMMERCIAL DE 30m² avec point d'eau.

Bon état global et climatisé.

Cave en sous-sol.

PAS DE TVA SUR LE LOYER

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 15 M² - NICE - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 15 m² dans une copropriété en RDC, comprenant une pièce, un point d'eau et un sanitaire, rideau métallique, passage piétons et voitures.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 650 € / mois
- Provision sur charges : 40 € / mois
- Provision sur foncier : 39 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Paiement trimestriel
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 80 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (tableaux électriques distincts, bar/général).

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin.

LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC

En parfait état

Climatisé avec point d'eau

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Centre Libération (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.

Local de 23 M2 Idéal profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..

A proximité de tous les commerces et du tramway

Pas d'extraction et restauration interdite.

Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.

Disponible Immédiatement !

- Loyer : 550€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 50€ / Mois
- Taxe Foncière : 80€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2.000€ HT soit 2.400€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo

Nice, quartier du port, sur Rue Barla, à proximité immédiate de la Place du Pin, sur axe très fréquenté avec très fort passage automobile. Proche Tramway, mitoyen arrêt bus, parking public à proximité.
LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²
En excellent état, rénovation récente avec matériaux de qualité.
Très bonne visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine.
Très beaux volumes sans poteaux avec 3,5 m de hauteur sous plafond.
Petite cuisine.
Cession de droit au bail : 25.000 Euros net vendeur.
Loyer mensuel HC HT : 2.400 Euros.
Charges locatives (provisions mensuelles) : 90 Euros.
Taxe foncière annuelle : 1.853 Euros.
Honoraires agence : 5.000 Euros HT à la charge du preneur.

POSSIBILITE ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION GENERALE.

Disponibilité immédiate.

SUPER PRODUIT !!!

A Nice, Rue Clement Roassal, proche Gambetta et Gare du Sud,

Mitoyen a Basic fit et bénéficiant d'une très belle exposition.

LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE de 110 m2 de plain pied

En parfait état

Stockage, réserve, bureaux

Petit prix, et exploitable immédiatement.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 325 m², au coeur d'un programme récent et structurant à Nice Saint-Isidore, secteur en plein renouveau urbain.

Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley. Il s'agit de la dernière cellule disponible dans un ensemble déjà occupé par l'enseigne Picard, assurant un flux régulier et qualifié.

Un espace évolutif et valorisant
Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc.

Principales caractéristiques :
Surface : 325 m²
Façade vitrée sur axe fréquenté
Possibilité de terrasse extérieure
Pré-équipement pour extraction de fumées
Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS
Accessibilité PMR
Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place)
Un environnement à fort potentiel
Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte :
À 1 min de l'autoroute A8
À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Tramway et lignes de bus accessibles à pied
Accès rapide à la RN202
Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Voslocaux.com vous propose à la location un local commercial de 148 m², idéalement situé dans le quartier très recherché de Libération, à proximité immédiate des commerces, du marché, des transports et des principaux axes de circulation.

Entièrement rénové en 2024, le local offre des prestations modernes : mise aux normes électriques, création d'une cabine de douche, vestiaires, sanitaires PMR, faux plafond, peintures neuves et redistribution complète des espaces.

Situé en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, conforme ERP et accessible PMR, il offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Grâce à sa rénovation récente, ses volumes et ses aménagements qualitatifs, ce local se prête à de nombreuses activités recevant du public, ainsi qu'à des projets nécessitant des espaces adaptés, modernes et modulables.

Accessibilité :
Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus (11, 63, 72), à quelques minutes du tramway - arrêt Gambetta, à 15 minutes de la gare SNCF et à 15 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur

Droit au bail : nous consulter

A louer boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53 m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Bail dérogatoire. Loyer CC : 2 750 Euros / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0y2Gn1F5PCmebrdzGCeCh7

A louer avec droit d'entrée, local commercial entièrement équipé pour l'activité de restauration et idéalement situé en bas du Boulevard Gambetta à Nice, à proximité immédiate de la promenade des anglais. Surface : 230 m² sur deux niveaux : salle de 114 m² + cuisine de 57 m² + espace sanitaires (dont un PMR) de 14 m² et 45 m² de bureaux à l'étage. Très bon état général, extraction, rideau de fer électrique et possibilité d'une grande terrasse. Excellente visibilité via 87 mètres de linéaire sur un axe passant. Loyer CC : 5 083,33 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 150 KEuros HT (+ honoraires). Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0BloKzhpvBAAas9pHVFqgK

En plein centre de Nice, proche de Jean-Médecin et de la place Massena, local de 85 m² composé d'un espace de vente et d'une cuisine professionnelle.

Local climatisé refait à neuf disposant d'une extraction aux normes.

Belle visibilité sur axe passant

Bail commercial de 9 ans avec activité : Boulangerie / Pâtisserie- Traiteur - Salon de thé - Petite restauration pour vente à emporter.

Disponibilité immédiate.

A louer en location pure, boutique située sur la rue Trachel au centre-ville de Nice, quartier Vernier. Surface: 47 m² environ. Sanitaires. Rideau de fer. Belle visibilité via 6 mètres de linéaire façade. Vitrine neuve. Accès PMR possible via l'installation d'une rampe amovible. Quartier commerçant. A rafraichir. Idéal commerce de proximité, activité de services. Loyer CC : 1 170 Euros / mois

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/3RZ2hkO2XCaeF5su-War7u

En exclusivité sur l'avenue LEPANTE, un local commercial d'une superficie approximative de 29,87 m2 au sol, en excellent état. Composé d'une pièce principale, mezzanine et WC.

Possibilité toutes activités sauf restauration le local étant dépourvus d'une extraction.

RARE SUR LE MARCHE !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue de la Californie à Nice Ouest. Surface: 68 m². Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Local traversant donnant sur la promenade des Anglais. Face au tramway ligne 2. Belle visibilité via 5 mètres de linéaire façade. Panneau publicitaire. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 2115 Euros HT/mois.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un ancien établissement de restauration, bar avec ambiance musicale, tout équipé et très bon état général.
Surface totale d'environ 220 m² sur deux niveaux (avec mezzanine).
Cuisine toute équipée avec matériel datant de deux ans, mobilier en place, ascenseur pour accès PMR...

- établissement insonorisé d'origine
- accès PRM avec ascenseur
- capacitaire important (démarche à refaire par le futur preneur)
- sanitaires PMR
- cuisine toute équipée et très récente (électrique)
- belle hauteur sous plafond
- issue de secours en place
- cave en sous-sol pour le stockage (en sus de la surface)
- licence 4 possible à louer
- mobilier et bar existants et bon état.
- système d'extraction à remettre en place par le preneur.

CONDITIONS DE PRISE A BAIL :

- Droit d'entrée : 140 000€ Hors Taxes
- Bail commercial 3/6/9 neuf
- Loyer : 6 000€ hors taxes / mois
- Provisions sur charge : 250€ hors taxes / mois
- Provisions sur foncier : 420€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA
- Honoraires de commercialisation: 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Location de la licence 4 : 400€ hors taxes / mois

DOSSIER DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
POUR PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION
OU POSSIBILITE DE CHANGER L'ACTIVITE.

BEAU POSITIONNEMENT. AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE.

A louer avec droit d'entrée une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Loyer CC: 2300 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 150 KEuros + honoraires

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux situés en rez-de-chaussée + 1er étage d'une surface totale d'environ 292 m² avec enseigne et visibilité sur le secteur de Nice Est.
Cela comprend, 8 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, un local d'archives (stockage), plusieurs sanitaires avec lave-main, le tout sur 2 niveaux.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Enseigne possible sur les locaux.
Il y a également un sous-sol pour du stockage d'environ 98 m² inclus dans le bail.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial 3/6/9 neuf ou de droit commun.
- Loyer mensuel : 3 700€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 150€ hors taxes / mois
- Provision sur taxe foncière : 386€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Possibilité de louer 5 places de parkings + un garage pour le stationnement dans la même copropriété.

LOCAUX DISPONIBLES AU 1er JANVIER 2026.

A louer en location pure, boutique idéalement située dans le vieux Nice, à deux pas du cours Saleya et du bord de mer. Surface : 40 m² environ. Sanitaire avec point d'eau. Bon état. Petite restauration possible mais sans extraction. Quartier très touristique, proche tramway et parkings publics. Disponible 15 Février 2026. Loyer CC : 2 600 Euros / mois.

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires.

Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux piéton et bonne visibilité

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue Jean Médecin à Nice, axe passant et touristique. Surface: 28 m² dont 16 m² en rez-de-chaussée + 12 m² en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Accès PMR. Terrasse possible. A rafraichir. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer HC: 10 KEuros HT/mois

A louer local commercial situé dans le quartier de la Madeleine à Nice Ouest. Surface: 52 m². Surface de vente de 40 m² + cour extérieur couverte de 12 m². Sanitaire. Climatisation. Enseigne. Linéaire façade de 4 mètres. Bon état général. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer : 900 Euros/mois