Location Commerce 236 m²13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence – Cours Mirabeau
Exceptionnel local commercial / restauration avec terrasse.
Emplacement n°1 sur le bas du Cours Mirabeau, proche Rotonde, au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Axe prime avec très fort flux piéton toute l'année (clientèle locale CSP+, bureaux, touristes), environnement commerçant et restauration qualitative.
Le local se compose de :
- RDC : 110 m² de surface commerciale avec belle visibilité sur le Cours (comprenant la terrasse)
- R+1 : 117 m² (salle, cuisine, labo ou réserves selon concept)
- Accès PMR pour le R+1
- Terrasse : 35m²
Atouts techniques :
- Extraction : 40x40 en place
- Licence IV mise à disposition par le bailleur
- Terrasse
- Climatisation
Etat de livraison :
À définir avec le futur locataire
Droit d'entrée : À prévoir (nous consulter)
Local idéal pour un concept de restauration, pizzeria, brasserie premium, bar à cocktails, coffee shop ou enseigne de food à fort rendement souhaitant s'implanter sur l'artère emblématique d'Aix-en-Provence.