Location Bureaux 289 m²69 Avenue Félix Faure, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 021 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Emplacement stratégique une activité professionnelle ou médicale

EVOLIS vous propose des locaux en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité de bureau ou médicale. Situés en plein coeur du 3? arrondissement de Lyon, ils bénéficient d'une visibilité remarquable sur une avenue passante et d'un environnement dynamique, riche en commerces et services.
Le site profite d'une excellente accessibilité et de la présence immédiate des transports en commun, un atout majeur pour recevoir clientèle, patientèle ou collaborateurs.
Livrés brut de béton, ces espaces offrent une grande liberté d'aménagement : vous les configurez entièrement selon vos besoins et à votre image.
. RDC avec accès direct sur rue
. Accès PMR par les parties communes de l'immeuble
. Grande flexibilité dans le futur aménagement
. Brut de béton
. Hauteur sous plafond 2,9 m
. Sanitaires privatifs
. Vitrines avec fenêtres ouvrantes
Surface RDC : 289 m²
Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (Ligne C7), Bir Hakeim (Ligne C11), Garibaldi - Gambetta (Ligne C25, Ligne PL2)
Métro Garibaldi (Ligne D)
Tram Archives Departementales (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199213-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 289
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Parking simple
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Parking double
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 4 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 289 m²
Étage 2 Parking en sous-sol2 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux289Immédiate250 m²/an HT HC
SSParking simpleParkings-Immédiate2 000 place/an HT HC
SSParking doubleParkings-Immédiate4 000 place/an HT HC
Total289 m²
2 Parking en sous-sol2 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

69 Avenue Félix FaureLyon 69003

Transports

Garibaldi

400 m (soit 4 min à pied)

Archives Departementales

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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