Vente Commerce 75 m²75015 Paris

785 000 €

EMPLACEMENT/VISIBILITE/INVESTISSEUR

MURS LIBRES : BOUTIQUE D'ANGLE D'EXCEPTION FACE À LA GARE MONTPARNASSE
Situé au sommet du Boulevard Pasteur, à l'angle d'un axe stratégique offrant une visibilité de premier ordre face à la Gare Montparnasse, nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux libres de toute occupation.
Ce local bénéficie d'un cachet unique au sein d'un immeuble de standing.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES RÉVOLUES
Visibilité "Premium" : Façade d'angle exceptionnelle de 8,80 mètres linéaires.
Rez-de-chaussée (60,83 m²) : Espace de vente baigné de lumière avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m.
Sous-sol (30,75 m²) : Accessible directement par un escalier intérieur, bénéficiant d'une belle hauteur de 2,60 m (idéal showroom, bureaux ou stockage noble) Douche et WC.
État : Local à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation selon votre concept.
Charges : Très faibles (atout majeur pour la rentabilité).
Destination : Toutes activités possibles (sauf nuisances).
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente (FAI) : 785 000 €
Honoraires d'agence : 35 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur), soit 4,67 % du prix net vendeur (inférieur au plafond de 5 %).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : getkey_u_513745832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux75 m²785000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75015

Transports

Félix Faure

900 m (soit 4 min à pied)

Boucicaut

1 km (soit 6 min à pied)

Commerce

1 km (soit 7 min à pied)

Vaugirard

1 km (soit 9 min à pied)

Convention

2 km (soit 5 min à pied)

Javel

2 km (soit 18 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

3 km (soit 6 min en voiture)

Montparnasse

3 km (soit 7 min en voiture)

Berlin

3 km (soit 8 min en voiture)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Rue Claude Chappe
29280 Plouzané
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