Location Local d'activités 180 m² à 730 m²8 Rue Ecopole, 31270 Villeneuve-Tolosane

À partir de
1 455 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 2 500 €/an

ENTREPOT A LOUER

VILLENEUVE TOLOSANE - LOCATION ENTREPOT 730M2 -
Sud ouest de Toulouse, à 3km de l'accès A64, au coeur d'une zone artisanale récente, entrepôt à louer d'environ 730m2.
Le bien est neuf, livré brut de béton avec sanitaires et douche.
L'entrepôt est sur une parcelle indépendante de 1500m2, dispose de deux portails, deux portes sectionnelles, parking goudronné avec accès poids lourds.
Le dépôt bénéficie d'une hauteur de 8m, plusieurs puits de jour, système de désenfumage, 550m2 en rez-de-chaussée et 180m2 en Rochelle. Produit rare, à visiter rapidement !
Contactez Conciliare Immobilier au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bâtiment grand terrain
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Terrain clos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2026
Référence : 31_0416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités550 m²97 € HT-HC/m²/an13/01/2026
1Bureaux180 m²97 € HT-HC/m²/an13/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

8 Rue EcopoleVilleneuve-Tolosane 31270

Transports

Portet Saint-Simon

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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