Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 1 047 m²13400 Aubagne

12 000 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ENTREPOT A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 1047 m², situé en zone industrielle Saint Mitre à Aubagne, à proximité immédiate des autoroutes A50 et A7.
Ce bien offre une architecture modulable, sans poutre intermédiaire, avec de multiples ouvertures permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité.
Caractéristiques :
- Surface totale : 1047 m²
- Entrepôt catégorie 2
- Hauteur : 8,96 m
- Largeur : 18,30 m
- Longueur : 60,96 m
- 5 portes sectionnelles
- 10 portes tertiaires
- 26 places de stationnement
- Possibilité d'installation de panneaux solaires
Livraison prévue : novembre 2026
Possibilité d'aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 144 000 Euros HT HC
- Honoraires : 15 % HT soit 21 600 Euros HT
Emplacement stratégique dans une zone dynamique, idéal pour activité industrielle, logistique ou tertiaire.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier votre projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 13_0131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel
LOCAL D'ACTIVITERDC1047144000

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 8,96
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 5
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- ...

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WIT - BOUCHES DU RHONE

314 Avenue Du Prado
13008 Marseille
WIT Immobilier, expert en immobilier d'entreprise dans les départements du 95 (Val d'Oise), du 93 (Seine-Saint-Denis), du 77 (Seine-et-Marne), du 60 (Oise) et du 13 (Bouches-du-Rhône). Ils proposent une gamme complète de services, allant de l'achat et de la location de bureaux, d'entrepôts et de locaux commerciaux à la vente de bâtiments industriels et logistiques. Trouvez l'espace idéal pour votre entreprise grâce à notre équipe dédiée, spécialisée dans l'immobilier commercial dans ces régions.
Voir tous les entrepôts à louer à Aubagne

Bouches-du-Rhône - Location Entrepôt

Aubagne - Autres recherches

Contacter l'agence

Naïm Kezal

À l'envoi, vous acceptez nos CGU