Location Entrepôt 69 m²44350 Guérande

Entrepôt à louer à Saillé, Guérande
Découvrez cet entrepôt d'environ 70 m², idéalement situé à proximité d'une route très fréquentée, offrant une excellente visibilité pour votre activité.
Ce local se compose d'une grande pièce principale de 54 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail. Une réserve de 7,2 m² et une entrée avec kitchenette de 6,5 m² complètent cet ensemble, tandis qu'un point d'eau de 2 m² apporte un confort supplémentaire.
Une place de parking privative est disponible devant le local, facilitant l'accès quotidien.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser les lieux selon vos besoins.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 630 Euros net hors charges (exonéré de TVA)
Charges mensuelles : 20 Euros pour l'électricité et l'eau, 30 Euros au titre de la taxe foncière
Honoraires d'agence : 1575 Euros HT (incluant état des lieux et rédaction du bail)
Contact agence 0635216960
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance