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Location Entrepôt 2 327 m²91420 Morangis

21 891 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 708 € HT/an
Taxe foncière : 262 694 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer ! Rare sur le secteur

EVOLIS vous propose un entrepôt à louer à Morangis, idéalement situé au coeur du parc d'activité du Val, à proximité immédiate de l'autoroute A6. Cet espace de 2027 m² se compose de 2327 m² dédiés à l'activité et de 300 m² de bureaux modernes, offrant ainsi un cadre optimal pour le développement de votre entreprise.
. Site clos et sécurisé
. 4 portes à quai avec possibilité d'ajouter 5 quais supplémentaires
. 1 rampe béton et une rampe métallique
. Portes sectionnelles neuves
. Résistance au sol de 3 tonnes/ m²
. Hauteur sous poutre de 8 mètres
. Chauffage par radiant gaz
. Bureaux cloisonnés
. Entrée séparée de la partie entrepôt
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs et douche
. Kitchenette
Surface RDC : 2027 m²
Situation/Transports :
RER Ligne C Longjumeau
Bus 492, 4501, 399 et 492
Tram T12
Autoroute A6
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2165393-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux300
RDCEntrepôts2 027
Total CelluleActivités2 327Immédiate100 m²/an HT HC
Total2 327 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 5

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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