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Location Entrepôt 975 m²1 Rue Albert Einstein, 44340 Bouguenais

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 063 €/an
5 500 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 975 m² - NORD LOIRE - BOUGUENAIS
A 300 m de la D723 - route de Pornic, à 500 m du périphérique - porte de Bouguenais et à 4 km de l'aéroport Nantes Atlantique. Accès gros porteurs.
Sur une parcelle de 2250 m², un local d'activités de 975 m² comprenant en RDC, 730 m² d'entrepôt et 40 m² de bureaux (accueil, sanitaires H/F, douche et un bureau) et en R+1 205 m² de bureaux cloisonnées, salle de pause, salle de reunion et open space). Belle hauteur, aérotherme gaz, triphasé, 3 portes sectionnelles.
Site clos et indépendant, stockage extérieur, places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_018945
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes gaz
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- EDF 380
- Fibre optique
- Mezzanine :
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

1 Rue Albert EinsteinBouguenais 44340

Transports

Chantenay

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE GIBOIRE

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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