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Location Entrepôt 5 913 m²95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

40 898 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 190 € HT/an
Taxe foncière : 81 828 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un entrepôt logistique de 5 913 m² situé au sein de la zone d'activités des Bellevues à Saint-Ouen-l'Aumône.
Fonctionnel et adapté aux activités de stockage et de distribution, le bâtiment dispose de 18 portes à quai ainsi que d'une porte de plain-pied, permettant une exploitation logistique optimale et une grande fluidité des opérations de chargement et déchargement.
Implanté au coeur d'un pôle économique majeur du Val-d'Oise, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15, de la N184 et de la N14. Il est également desservi par la gare "Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse" (RER C et ligne H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C57387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
106/110Entrepôt5 913Entrepôts : 5 074 m² / Bureaux : 839 m²83

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m

Sécurité

  • Gardien
- STRUCTURE :
- o ICPE 1510
- o Dallage béton
- o Résistance au sol : 5 t/m²
- o Bardage double-peau isolé
- o Hauteur libre : 9,50 mètres
- o Profondeur : 48 m
- ÉQUIPEMENTS :
- o 18 portes à quais
- o Une porte de plain-pied
- o Dimension des portes : H 3,50 mètres x l 3,40 mètres
- o Détection Automatique d'Incendie
- o Sprinklage
- o RIA
- o Local de charge
- o Chauffage : Aérothermes à eau chaude
- o Locaux sociaux
- SERVICES :
- o PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- o Equipe de Property Management dédiée en interne

Emplacement

SAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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