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Location Bureaux 206 m²75014 Paris

8 240 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 993 € HT/an
Taxe foncière : 7 993 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Etage élevé avec ascenseur

Idéalement située au pied du métro Porte d'Orléans et à proximité immédiate du périphérique, Immprove propose à la location une surface de bureaux de 206 m² traversants, situés en étage élevé. Ce plateau exclusif, au 5? étage, bénéficie d'un balcon filant offrant une belle luminosité. Entièrement modulable, il s'adapte à vos besoins d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour un cadre de travail agréable et fonctionnel
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Metro Alésia (4)
Metro Porte d'Orléans (4)
Bus Porte d'Orléans (28,38,68,125,126,128,187,188,194,197,297,388)
Bus Alésia - Jean Moulin (62)
Bus Hopital Notre Dame du bon secours - Antoine Chantin (58)
Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216)
Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299)
Tramway Porte d'Orléans (T3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 13420510-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux206Immédiate480 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 080 place/an HT HC
Total206 m²
2 Double sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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