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Location Bureaux 86 m² à 1 250 m²13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 880 €/an
À partir de
1 042 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Exclusivité - Bureaux à la location au coeur de l'Europarc de Pichaury à Aix-en-Provence

Location Bureaux 1 250 m²

160 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble de bureaux d'exception situés à Aix-en-Provence, offrant un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel. Cet espace de bureaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'une localisation stratégique et des commerces de proximité assurant ainsi un environnement de travail optimal pour le développement de vos activités. Très bon ratio de parking comprenant des bornes éléctrique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2206054-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+1D4Bureaux1 250Immédiate160 HT-HC/m²/an20 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 250 m²
50 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Les locaux seront entièrement refait à neuf.
- Dalles de fond plafond 60*60
- Pavé LED en faux plafond
- Climatisation reversible
- Sol type Gerflor effet parquet
- Plinthe périphérique double compartiment
- Courant fort
- 4 sanitaires privatifs
- Bornes électriques
Immeuble indépendant

Location Bureaux 168 m² à 842 m²

125 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces de bureaux situées en étage au sein d'un parc tertiaire arboré. Les locaux bénéficient d'un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur les espaces verts. Aménagés en open space avec un bureau cloisonné, ils disposent d'une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités tertiaires. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible intégré en faux plafond. Des places de stationnement privatives sont également comprises dans le loyer. Un cadre de travail agréable, au sein d'un environnement verdoyant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1258036-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erA2 Entrée A 1,4Bureaux265Immédiate125 HT/HC/m²/an49 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance1,4
1erA2 Entrée A 1.3Bureaux207Immédiate125 HT/HC/m²/an49 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance1.3
1erA2 Entrée A 1.5Bureaux168Immédiate125 HT/HC/m²/an49 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance1.5
RDCA2 Entrée ABureaux202Immédiate125 HT/HC/m²/an49 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total842 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Parquet au sol
Climatisation réversible en faux plafond collective
Plinthes périphériques avec cablage
Open space
1 bureau cloisonné
Surface RDC : 202 m²

Location Bureaux 137 m² à 806 m²

140 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à louer d'environ 806 m² divisible selon vos besoins. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et la campagne aixoise, ce bâtiment offre un cadre de travail privilégié alliant confort et qualité de vie.
Accessible PMR en rez-de-chaussée, l'immeuble dispose d'un excellent ratio de stationnement et offre la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, notamment avec l'installation d'une cuisine ou d'espaces de convivialité.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés du Pays d'Aix.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176279-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erB4 3Bureaux269Immédiate140 HT-HC/m²/an12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance3
1erB4 2Bureaux137Immédiate140 HT-HC/m²/an12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance2
RDCB4Bureaux400Immédiate140 HT-HC/m²/an12 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total806 m²
32 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Bureaux entièrement cloisonnés et aménagés
- Cloison semi vitrée toute hauteur
- Moquette au sol
- Dalle de faux plafond
- Climatisation reversible
- Porte donnant direct vers l'extérieur
- Cuisine
- Grande salle de réunion
Surface RDC : 400 m²

Location Bureaux 302 m²

135 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 302 m² situé au RDC d'un immeuble tertiaire. L'environnement est très agréable et calme. L'immeuble est implanté au milieu d'un parc de bureaux.
Les locaux sont en bon état, aménagés en une salle de réunion, open space, cuisine et bureaux individuels. Ils bénéficient d'une vue dégagée. La climatisation réversible est collective à tout l'immeuble.
12 places de parking privatives sont comprises dans le loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209934-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCB3Bureaux302Immédiate135 HT-HC/m²/an44 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total302 m²
12 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Parquet au sol
Climatisation réversible collective
Goulotte périphérique avec câblage informatique
Open space
Salle de réunion
Cloison amovible
Sanitaires communs
Surface RDC : 302 m²

Location Bureaux 139 m² à 294 m²

120 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose deux surfaces de bureaux au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Au sein de l'Europarc de Pichaury dans un environnement boisé et calme avec des restaurants au sein de la copropriété. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Possibilité de réunir les deux lots pour former une seule unité. Parkings privatifs extérieurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185329-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erB9Bureaux155Immédiate120 HT/HC/m²/an73 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erB9Bureaux139Immédiate120 HT/HC/m²/an73 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total294 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Moquette au sol
Climatisation réversible
Possibilité de réunir les deux lots
Parkings privatifs extérieurs
Plusieurs espaces de travail cloisonnés dans le 155 m2
Sanitaires communs

Location Bureaux 156 m²

135 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 156 m² au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au sein d'un parc de bureaux boisé et au calme. Les locaux comprennent un open space, 2 bureaux et une salle de réunion, avec des cloisons amovibles. Ils bénéficient d'un sol PVC imitation parquet et de la climatisation réversible en faux plafond. Les sanitaires se trouvent dans les parties communes. 4 places de parking sont comprises dans le loyer. Un environnement de travail particulièrement agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2205832-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erD1Bureaux156Immédiate135 HT-HC/m²/an39 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total156 m²
4 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
- Sol PVC imitation parquet
- Climatisation réversible en faux plafond
- Cloisons amovibles
- Open space
- 2 bureaux
- 1 salle de réunion
- Sanitaires communs

Location Bureaux 86 m²

145 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 86 m2 à louer au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing sur le pôle d'activité d'Aix en Provence.
Dans un cadre verdoyant et calme, vous trouverez des restaurants à proximité ainsi que d'autres commodités, tels que des arrêts de bus, etc. Vous accèderez à la gare TGV en moins de 10 min et à l'AMP en moins de 20 min. Les locaux se situent au 1er étage avec une vue dégagée. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
6 places de parking privatives sont louées avec cette surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1417468-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erA9 - L'OLIVIERBureaux86,781er octobre 2026144,04 HT/HC/m²/an42 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total86,78 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bureaux-Parc clôturé avec portail
Environnement boisé et très agréable
Cadre de travail unique
Immeubles divisibles
Sanitaires communs sur le palier
Climatisation réversible en faux-plafond ou mural
Moquette au sol
Climatisation réversible en faux plafond
2 bureaux
Open space
Sanitaires communs
Ascenseur
3 places de parking en sous-sol et 3 places de parking extérieures sont comprises dans le loyer

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE

4.8(266 Avis)
25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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