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Location Bureaux 160 m² à 1 768 m²18 Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 635 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITE bureaux à louer au coeur du 8ème arrondissement

EXCLUSIVITE Au coeur de la ZAC POP 8, en façade de l'avenue Jean Mermoz, bureaux en excellent état disponibles à la location, pouvant satisfaire des recherches de petites ou grandes surfaces.
Certification des bâtiments HQE
Mise aux normes ERP 5 des parties communes de l'îlot 2.0
ERP 4 à venir
Accueil sécurisé avec interphone, contrôle d'accès et possibilité de caméras en RDC
6 ascenseurs
Plateaux livrés décloisonnés
Ilot 2.0 - 3ème étage : bureaux entièrement rénovés
Grande divisibilité
Rafraichissement d'air réversible par plafonds rayonnants
Faux-plancher technique
Sol dalles en moquette
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Hauteur libre 2,6 m
Façades en aluminium laqué, isolation par l'extérieur
Double vitrage isolant avec lame d'argon
Brise-soleil extérieurs orientables
Terrasses aménagées avec espace détente
50 places de parking
DPE :Bâtiment 1 : Consommation énergétique : 130.4 kWhep/m².an (Classe C)
GES : 4.4 kg ep/m².an (Classe A)
. Bâtiment 2 : Consommation énergétique : 145.9 kWhep/m².an (Classe C)
GES : 4.8 kg ep/m².an (Classe A)
Situation/Transports :
Route A43, périphérique ouest
Métro D "Mermoz Pinel"
Bus ligne 23/24/26
Tram Jean XXIII - Maryse Bastié (Tramways)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Parkings intérieur: 1 200,00 euros HT HC/U/an
Charges prévisionnelles parking 2024 : 40,51 euros HT /u / an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 913060-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
31.2Bureaux226Immédiate
31.2Bureaux160Immédiate
21.2Bureaux160Immédiate
11.2Bureaux160Immédiate
42.0Bureaux577Immédiate
32.0Bureaux485,11Immédiate
Total1 768,11 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

18 Rue Jacqueline AuriolLyon 69008

Transports

Mermoz - Californie

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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