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Vente Fonds de Commerce 145 m²13006 Marseille

Prix de cession : 248 400 €
Loyer : 15 970 € HT-HC/mois1 322 € HT-HC/m²/an

Fonds de commerce restaurant Palais de justice

Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce restaurant dans le secteur du palais de justice. A proximité immédiate du vieux port. Entièrement rénové récemment, cette affaire est clé en main et prête à l'exploitation. Rare à ce prix dans ce secteur pour un fonds de commerce restaurant.
D'une superficie de 145 m² réparti sur 2 niveaux, l'établissement est parfaitement aménagé, avec goût sur un style moderne, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.
Un espace indépendant sert de stockage sain. Une terrasse intérieur permet de profiter de la lumière naturelle tout en bénéficiant du calme privé.
Il s'agit ici d'une belle opportunité pour un professionnel ou pour le développement d'un groupe souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel.
L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Ouvert 7/7 jours de 10h à 18h.
Bail 3/6/9 de juillet 2024.
Loyer : 2500 € TTC mensuel comprenant charges et taxe foncière.
Prix de vente du fonds de commerce : 230 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 18 400 € HT à la charge acquéreur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VF5234-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Marseille 13006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
47 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nicolas SERRA

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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