Location Bureaux 994 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
20 834 € HT-HC/mois
252 € HT-HC/m²/an

Hôtel particulier de standing !

Hôtel particulier placé dans le centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose des bureaux à louer d'environ 1000m² en ERP/PMR distribués en de nombreux espaces. Ideal pour salle de formation, écoles, santé, salle de sport.Accès nombreux dont portail d'entrée vers l'Hôtel Particulier.
ERP : 5ème catégorie
ERP 5 (220 personnes) et PMR
Bureaux cloisonnées avec beaux volumes
Nombreuses issues
Immeuble de standing avec portail
Bâtiment indépendant
Travaux à prévoir
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 994 m²
Situation/Transports :
Tram Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Lhote - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Huguerie (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212761-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC et R+1Bureaux994Immédiate251,51 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel terme à échoir
Total994 m²
Étage RDC et R+1
Type Bureaux
Surfaces 994
Disponibilité Immédiate
Loyer 251,51 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 994 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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