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Location Bureaux 386 m²44 AVENUE VICTOR HUGO, 75016 Paris

33 323 € HT-HC/mois
1 036 € HT-HC/m²/an
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Hôtel particulier de standing - Location de bureaux - Paris 16e (Impasse privée et sécurisée)

Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe hôtel particulier de 386m² situé dans une impasse privée, calme et sécurisée, au coeur du 16ème arrondissement.
Idéalement placé, à seulement 5 minutes à pied de la place Charles de Gaulle - Étoile (RER A, ligne 1 et 6) et de la place Victor Hugo (L2).
Cet immeuble indépendant offre un cadre de travail unique et prestigieux.
Caractéristiques principales :
- Hôtel particulier lumineux et parfaitement entretenu
- Deux terrasses, dont une terrasse végétalisée
- Belle salle de réunion donnant directement sur la terrasse végétalisée
- Espaces ouverts et modulables
- Belle hauteur sous plafond
- Grande cuisine équipée au rez-de-chaussée
- Open space à chaque étage (avec possibilité de cloisonner en 10 à 12 bureaux, + une salle de réunion + open space)
- Câblage informatique
- Parking disponible
Les bureaux bénéficient d'une configuration souple et modulable.
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : à convenir
Contactez nous vite pour visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 182634-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux45,2
RdCBureaux102,5
1Bureaux80,4
2Bureaux78,5
3Bureaux79,4
Total386 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Hôtel particulier en R + 3
Villa privée
Sécurisé
Calme et lumineux
Bureaux en parfait état
Deux terrasses dont une terrasse végétalisée
Belle salle de réunion donnant sur la terrasse végétalisée
Espaces ouverts et modulables
Belle hauteur sous plafond
Grande cuisine équipée au rdc
Open space à chaque étage (possibilité de cloisonner en 10-12 espaces de bureaux, avec une salle de réunion et un open space)
Climatisation
Câblage informatique
Parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 102,5 m²

Emplacement

44 AVENUE VICTOR HUGOParis 75016
Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
Métro Kléber (ligne 6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 30-22-52-82

Transports en commun

Victor Hugo - Paul Valéry

15 m (soit 0 min à pied)

bus52

Kléber

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Victor Hugo

329 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2

Boissière

484 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6

Argentine

485 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
29 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Chloé du Paty De Clam

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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