Location Bureaux 451 m²75007 Paris

NEXT RETAIL vous propose à la location un hôtel particulier indépendant d'environ 451 m², idéalement situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Sèvres, des Invalides et du quartier des ministères.
Développé sur plusieurs niveaux, l'immeuble offre une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux, un siège social, un cabinet de conseil ou une profession libérale, avec une répartition des surfaces comme suit :
Rez-de-chaussée : 140 m² (commercialité)
1er étage : 137 m²
2ᵉ étage : 96 m²
Sous-sol : 78 m²
Cet hôtel particulier séduit par son cachet exceptionnel, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien, des cheminées et des prestations de qualité offrant un environnement de travail prestigieux.
Disponible à compter du 1er septembre 2026, le bien est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans, pour un loyer annuel de 220 000 € HT/HC (non soumis à TVA).
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, accompagne enseignes, investisseurs, propriétaires et utilisateurs dans leurs projets de locations commerciales, bureaux, cessions de fonds de commerce et acquisition de murs commerciaux, en proposant un accompagnement sur mesure à chaque étape de leur développement.