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Vente Fonds de Commerce 32 m²75004 Paris

Mode -
Prix de cession : 49 000 €
Loyer : 4 379 € HT-HC/mois1 642 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 13 000 € HT
Charges de copropriété : 600 € HT

Ile St Louis - Local 32m²

BELLE OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT N°1
FREDéLION vous propose en exclusivité une cession de droit au bail située au cœur de l’Île Saint-Louis, dans l’un des emplacements les plus passants, à deux pas de la Seine.
La boutique dispose de 17 m² en rez-de-chaussée et de 15 m² en sous-sol sain (idéal pour stockage). Son linéaire de vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité et un fort impact commercial.
La localisation bénéficie d’un flux piéton exceptionnel, porté par la présence des quais de Seine et des nombreux restaurants alentours.
Bail : 3/6/9
Cession : 49 000 € H.H.
Loyer : 1 642 € HT HC / mois
Charges : 50 € / mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d’agence : 13 000 € HT
Pas d’extraction
Contact : Shirley HARARI – 06 64 13 46 12 – s.harari@fredelion.com
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ISL003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 17 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
44 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Harari Shirley

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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