Location Bureaux 170 m² à 728 m²Le Prisme, 85 Rue Pierre Duhem, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 445 €/an
À partir de
1 623 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

Immeuble de bureaux indépendant à la location situé au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence

Location Bureaux 728 m²

170 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble indépendant de bureaux haut de gamme offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Bénéficiez d'une excellente visibilité, d'un très bon ratio de stationnement, d'un accès PMR conforme aux normes en vigueur et d'espaces entièrement équipés, prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Une opportunité rare sur le marché
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2179454-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
PLAIN PIEDBureaux728Nous consulter170 HT-HC/m²/an17 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total728 m²
28 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Sol imitation parquet chêne clair + carrelage
- Climatisation réversible individuelle
- Réseaux informatiques en périphérie
- Cloisonnement facilement modifiable
- Faux plafond acoustique
- Éclairage LED
- Patio paysager
Immeuble indépendant

Location Bureaux 170 m²

115 € HT-HC/m²/an

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 170 m2 au RDC d'un immeuble tertiaire. Emplacement stratégique en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence avec de nombreuses commodités (restaurants, services, transports, ...) à proximité immédiate. La surface est aménagée en plusieurs bureaux permettant d'y installer votre entreprise en limitant les frais d'aménagements.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203418-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux170Immédiate110 HT/HC/m²/an26 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total170 m²
4 parkings extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Bureaux climatisés en faux plafond
Cloisons amovibles
7 bureaux
Salle de réunion
Sol PVC imitation parquet
Sanitaires communs
Possibilité de créer un point d'eau dans les locaux
Surface RDC : 170 m²

Emplacement

85 Rue Pierre DuhemAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Le Prisme

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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