Location Bureaux 50 m² à 224 m²41 Rue Borie, 33300 Bordeaux

À partir de
1 042 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 376 € HT/an

Immeuble et Parties communes de très beau standing !

Immeuble de très grand standing du 18ème Siècle, Evolis vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble iconique du vin Bordelais, chargé d'histoire. Les Parties communes sont remarquables et desservent des plateaux en excellent état en parquet moulures et cheminées. Ces bureaux se situent au sein du quartier des Chartrons participant à la qualité de ces biens. A voir ! Disponible immédiatement !
Moulures et cheminées
Parquet
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Plinthes périphériques
Cuisine
Espace(s) ouvert(s)
Cloisonnement
Sanitaires privatifs
. Immeuble ancien
. Hôtel particulier
. Parties communes de qualité
. Locaux lumineux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 2164947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1211er août 2026
3Bureaux50Immédiate
2Bureaux53Immédiate
Total224 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

41 Rue BorieBordeaux 33300

Transports

Chartrons

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
18 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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