Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 50 m² à 224 m²41 Rue Borie, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 376 € HT/an
À partir de
1 042 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble et Parties communes de très beau standing !

Immeuble de très grand standing du 18ème Siècle, Evolis vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble iconique du vin Bordelais, chargé d'histoire. Les Parties communes sont remarquables et desservent des plateaux en excellent état en parquet moulures et cheminées. Ces bureaux se situent au sein du quartier des Chartrons participant à la qualité de ces biens. A voir ! Disponible immédiatement !
Moulures et cheminées
Parquet
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Plinthes périphériques
Cuisine
Espace(s) ouvert(s)
Cloisonnement
Sanitaires privatifs
. Immeuble ancien
. Hôtel particulier
. Parties communes de qualité
. Locaux lumineux
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2164947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 121
Disponibilité 1er août 2026
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 53
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 224 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux1211er août 2026250 m²/an HT HC
3Bureaux50Immédiate250 m²/an HT HC
2Bureaux53Immédiate250 m²/an HT HC
Total224 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

41 Rue BorieBordeaux 33300

Transports

Camille Godard

500 m (soit 6 min à pied)

Chartrons

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
18 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU