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Vente Bureaux 1 089 m²134 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

7 800 000 €

IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE

À proximité immédiate de la porte d'Orléans, ALEX BOLTON propose un immeuble indépendant d'environ 1082 m² offrant deux grands plateaux d'environ 500 m² chacun, entièrement modulables et équipés de climatisation. Le site dispose d'un accès sécurisé par badge, d'un ascenseur privatif compatible PMR, d'espaces de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, de locaux techniques, d'archives ainsi que d'une grande terrasse privative, le tout conforme aux normes PMR et ERP 5.
Disponibilité : immédiate
Référence : 448647-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux505,78Immédiate
RDJBureaux584,07Immédiate
Total1 089,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : 5ème catégorie
- ERP 5 et accès PMR
- Immeuble indépendant sur 2 niveaux uniquement.
- Grands plateaux de 540m² par étage
- Accès PMR avec ascenseurs privatif
- Accès sécurisé par badge
- Accueil
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rationnels et modulables
- Grande terrasse privative
- Archives
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Locaux PMR et actuellement ERP 5
Surface RDC : 540 m²

Emplacement

134 Avenue du Général LeclercParis 75014
Bus Porte d'Orléans (9115, 3754, 38, 68, 92, 125, 126, 128, 187, 188, 194, 197, 388, N21, N14, N122, 7805, 4502, N66, 9118, 9114), Paul Fort (BIEVRES), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299), Porte d'Orléans - Métro (N123)
Métro Porte d'Orléans (4)
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Route A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique

Transports en commun

Porte d'Orléans

149 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Jean-Baptiste BUQUOY

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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