Location Bureaux 181 m² à 566 m²BLANC AZUR, 200 Rue Pierre Duhem, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 848 € HT/an
À partir de
2 640 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Immeuble neuf a la location sur le pôle d'activité d'Aix en Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location dans un immeuble neuf , un plateau de bureaux de 529 m2 divisibles en RDC bénéficiant d'une architecture remarquable et de prestations de standing. Idéalement situé au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, à toute proximité du Golf des Milles, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur. Il est agrémenté d'espace vert de qualité avec une belle vue dégagée. A toute proximité des arrêts de bus et des axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1350492-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCN°2-1Bureaux385Immédiate175 HT/HC/m²/an28 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceN°2-1
RDCN°2-2Bureaux181Immédiate175 HT/HC/m²/an28 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceN°2-2
Total566 m²
Étage RDC
Bâtiment N°2-1
Type Bureaux
Surfaces 385
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment N°2-2
Type Bureaux
Surfaces 181
Disponibilité Immédiate
Loyer 175 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 566 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Proche restaurants et arrêts de bus
Immeuble neuf de standing
Emplacement stratégique
Architecture moderne
Fenêtres sur allèges
Sanitaires communs sur le palier
Ascenseurs
Brise soleil
Belles terrasses avec vue dégagée
Bureaux livrés aménagés (sol, plafond, luminaire, courant fort, climatisation réversible...)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 566 m²

Emplacement

200 Rue Pierre DuhemAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : BLANC AZUR

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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