Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 258 m² à 4 422 m²Panoramic, 83-85 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

À partir de
4 180 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 592 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LE PANORAMIC

Au coeur de la Part-Dieu, LE PANORAMIC profite d'une visibilité exceptionnelle à deux pas de la gare et des transports. Immeuble rénové, prestations de qualité et bureaux modulables en font une adresse stratégique.
. 3 Ascenseurs panoramiques
. Contrôle d'accès par badges et interphone
. GTB
. Hall et parties communes rénovées en 2024 : sol, luminaires, mobilier et décoration
. Terrasse aménagée en coeur d'ilot
. Salle de réunion connectée
. Frigo connecté
. Bureaux totalement rénovés, en configuration plateau
. Hauteur libre : 2,50 m sous faux plafond
. Capacitaire 1 personne pour 13 m²
. Faux plafonds suspendus avec luminaires LED encastrés
. Faux plancher technique
. Moquette au sol
. Chauffage individuel par ventilo-convecteurs en allège
. Climatisation : air rafraîchi, réglage individuel
Surface RDC : 513,2 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25
Tram Lignes T1, T3, T4 entre 5 et 10
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
Parking Part-Dieu - Felix Faure (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2174181-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7Bureaux299,3Immédiate195 m²/an HT HC
6Bureaux360,3Immédiate195 m²/an HT HC
5Bureaux361,7Immédiate195 m²/an HT HC
4Bureaux669Immédiate195 m²/an HT HC
3Bureaux959,3Immédiate195 m²/an HT HC
3Bureaux359,6Immédiate195 m²/an HT HC
2Bureaux258,9Immédiate195 m²/an HT HC
1Bureaux641,2Immédiate195 m²/an HT HC
RDCBureaux513,2Immédiate190 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC
Total4 422,5 m²
18 en sous-sol3 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2026 (à la charge du preneur) : 2,29 euros/m²/an HT

Emplacement

83-85 Boulevard Marius Vivier-MerleLyon 69003
Nom de l'immeuble : Panoramic

Transports

Part-Dieu Villette Sud

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 3

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 3 - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS Lyon

À l'envoi, vous acceptez nos CGU