Location Bureaux 382 m²13400 Aubagne

Llinares Immobilier vous propose Le ROOFTOP, un plateau de bureaux spacieux et aménagés avec goût, situé dans un environnement professionnel et dynamique au cœur d'Aubagne. Le premier plateau, situé au 2e étage, comprend un open space de plus de 100 m², idéal pour l'aménagement de bureaux collectifs ou d'espace de travail flexible. Ce niveau comprend également 8 bureaux individuels, une salle de réunion, une cuisine privative, ainsi que des sanitaires H/F et des WC. L'ensemble est accessible par ascenseur privatif et un escalier privatif. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace repos et une seconde cuisine, avec un accès direct au rooftop privatif de 356,25 m². Ce toit-terrasse offre un espace extérieur rare, idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels. Le bien dispose également de 10 places de parking privées, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos équipes et visiteurs.
Contact : Aude MAZZEI – 06 68 82 64 17.
Loyer : 175 € HT/m²/an pour le plateau.
Loyer total annuel HT HC : 66 850 €.
Loyer mensuel HT HC : 5 570 €.
Charges : 2,51 € HT/m²/an.
Charges annuelles HT : 958 € HT/an.
Charges mensuelles HT : 80 € HT/mois.
Taxes foncières : 3 351 € HT/an.
Honoraires de location : 15 % du loyer annuel HT HC.