Location Commerce 425 m² à 900 m²13400 Aubagne

À partir de
11 250 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 600 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an

Local 900 m2 à louer AUBAGNE 13400

Sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, l'agence IPM vous propose à la location un local commercial de 900 m2.
Ce local comprend une vitrine showroom, un magasin, un entrepôt, 3 bureaux, un sanitaire, une douche et 10 emplacements de parking extérieur.
Prestations : en rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 6 m, vitrines 13 ml, belle visibilité, accès PMR, sol béton lissé, climatisation réversible, 2 portes sectionnelles, 2 issues de secours, baie de brassage, parkings.
Classification en ERP possible.
Loyer 11 250 € HT/mois
Charges 800 € HT/mois
Foncier 11 000 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
Divisible en 2 lots de 475 et 425 m2.
Environnement commerçant, bureaux sur site, parkings sur site.
Accès voie rapide et autoroute aisé.
Disponibilité : Immédiate
Référence : CC13400PA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
RDCLocaux commerciaux425immédiate
rdcLocaux commerciaux475immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 900 m²
  • Linéaire de façade : 13 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Béton

Emplacement

Aubagne 13400
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

CATERNET Christine

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
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