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Location Bureaux 51 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 572 € HT/an

Taxe foncière : 504 €/an

542 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

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LOCAL À LOUER - 51 m² - VILLEURBANNE

Nous vous proposons à la location des bureaux de 51 m², idéalement situés rue Inkermann à Villeurbanne. En pied d'immeuble, ce bien fonctionnel est situé en rez-de-chaussée et bénéficie de vitrines sur rue. Une très belle opportunité pour implanter une activité tertiaire, une profession libérale ou une agence au coeur d'un secteur dynamique. Disponible immédiatement. Contactez-nous !
WC
Point d'eau
HSP : 3.2 m
3 portes fenêtres
Rideau manuel
Situation/Transports :
Métro Ligne A : Direct vers Hôtel de Ville / Opéra (4 min), Bellecour (6 min) et Gare Perrache (10 min)
Métro Ligne B : Direct vers la Gare Part-Dieu (1 station / 2 min), Jean Macé et Gerland
Métro Métro A à 4 min à pied (Station République - Villeurbanne) : Alternative très pratique juste à l'est.
Tram TRAM T1 : Direct vers le Campus de la Doua et Confluence / Perrache.
Tram TRAM T4 : Direct vers la Gare Part-Dieu (Côté Villette) et le 8ème arrondissement.
Bus Bus C2 / C16 / C17 / 27 à 4 min à pied (Pôle Charpennes) : Liaisons directes vers Lyon 6ème, les Brotteaux, le 3ème et Caluire.
SNCF Gare Part-Dieu ~2 min (Direct via Métro B ou Tram T4 depuis Charpennes, ou 10-12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~10 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Charpennes ou République / Inkermann)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2190023-0LB_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	51	Immédiate	127,45 HT/HC/m²/an	572 /an	30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			51 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 51

Disponibilité Immédiate

Loyer 127,45 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 51 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

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