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Location Local d'activités 530 m² à 1 419 m²06220 Vallauris

À partir de
5 742 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 € HT
Charges locatives : 8 480 € HT/an
Taxe foncière : 7 420 €/an

LOCAL ACTIVITE A LOUER

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 1419 m² divisible à partir de 530 m² situé chemin de Saint Bernard à Vallauris proche Sophia Antipolis.
Les locaux bénéficient de très beaux arguments :
Accès A 8 direct
Porte sectionnelle
HSP : 6 m²
Parkings privés
Atouts du local:
Espaces modulables selon vos besoins (stockage, activité industrielle légère, commerce de gros)
visibilité depuis le Chemin de Saint-Bernard
Zone non inondable, sécurisée et adaptée aux entreprises exigeantes
Parkings privatifs disponibles pour vos collaborateurs et clients
Un emplacement stratégique:
Situé sur le Chemin de Saint-Bernard à Vallauris, ce local bénéficie d’un environnement économique dynamique :
Proximité immédiate de l’autoroute A8, reliant rapidement Nice, Cannes et Sophia Antipolis
Implantation au cœur d’un bassin économique attractif, reconnu pour son tissu d’entreprises industrielles, artisanales et technologiques
Vallauris profite de la synergie avec Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, offrant un vivier d’entreprises innovantes et de main-d’œuvre qualifiée
Zone en plein essor, idéale pour développer une activité logistique, industrielle ou commerciale
Opportunité:
Ce local est une solution clé en main pour les sociétés recherchant un espace fonctionnel, moderne et parfaitement desservi dans les Alpes-Maritimes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-3341898299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1995
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vallauris 06220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

ORENGO Guillaume

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.
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