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Vente Commerce 150 m²13008 Marseille

498 750 €
230 € HT-HC/m²/an
Charges de copropriété : 3 200 € HT
Taxe foncière : 3 000 €/an

Local commercial 150 m2 à vendre 13008 MARSEILLE

A vendre murs d'un local de 150 m2, en pied d’immeuble récent, entièrement rénové en 2019.
Local équipé en restaurant comprenant 40 m2 en rez-de-chaussée avec comptoir, cuisine et wc PMR ; au 1ier étage 110 m2 de salle de restaurant, cuisine, vestiaire, wc personnel, chambre froide,
Prestations : climatisation réversible, conduit d'extraction, bac et pompe à graisse.
Loyer indexé 34 500 € HT HC HF/an.
Prix de vente 498 750 € FAI HT,
Rentabilité à 7,26 %.
Honoraires à la charge de l'acquéreur,
Bail commercial signé en 2019 avec 2 cautions personnelles, destination restaurant
Charges annuelles : 3 200,00 € HT
Taxe foncière : 3 000,00 €/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CC1387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Christine CATERNET

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
IPM vous apporte le support d’une équipe expérimentée.
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► Immobilier professionnel, Locaux Commerciaux et d'activités
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► Assistance et accompagnement jusqu’au terme de votre projet
Notre équipe a le sens du service, l’expérience du conseil
et une parfaite connaissance des opportunités régionales

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