Murs et Fonds à Vendre Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie Marseille 4e
Nous propons à la vente un local de 340m2 actuellement occupé par un centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille.
Un établissement reconnu et bien implanté
TOP FORME existe depuis plus de 30 ans et bénéficie d'une patientèle fidèle et solide, assurant une activité stable et pérenne.
Le centre s'étend sur environ 340 m2, parfaitement agencés et équipés :
o 2 grands gymnases lumineux
o 3 salles de massages fonctionnelles
o Une spacieuse balnéothérapie pouvant accueillir 8 à 10 personnes simultanément
o Possibilité de reprise avec le numéro ADELI d'un kinésithérapeute partant à la retraite
Un environnement serein et attractif
Le quartier des Cinq Avenues, dynamique et très bien desservi, offre un cadre idéal pour exercer dans d'excellentes conditions.
Une rentabilité financière assurée
L'activité actuelle génère un CA de 230 000 EUR / an pour un seul praticien. Actuellement le centre de santé est loué pour un montant de 4 000 EUR HC / mois. Les loyers peuvent être ré-évalués à la hausse (5 à 6000 EUR / mois). Il peut être vendu libre de toute occupation. En bon état général, l'ensemble est proposé en l'état avec l'ensemble du matériel. Le prix comprends les murs valorisé et le fonds de patientèle.
Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille de sa balnéothérapie. Pour toute information ou visite veuillez contacter :
Julien TAIEB : 06 67 03 35 58
Agent commercial indépendant membre du réseau Expertimo (RSAC : 798 762 035)
Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
