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Location Commerce 320 m²33890 Audenge

3 500 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à Audenge

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 320m2 en R+1, situé à Audenge.
Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de mai 2024.
Caractéristiques du Local :

Superficie totale : Env 320m2

Hauteur sous plafond : 2,30m

Parking privatif d'environ 10 places

Isolation du plancher et murs

Dispose d'un ascenseur

Parquet en Chêne

Clim réversible

Toutes les activités sont autorisées
Conditions de Location :

Loyer mensuel : 3500€ HT/HC

Loyer annuel : 42000€ HT/HC

Compteurs individualisés, charges à prévoir selon la consommation.

Frais d'agence : Forfait fixe de 6000€

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur jlpartners.fr
À très bientôt !
Disponibilité : mai 2024
Référence : VTE24021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 2.3 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Audenge 33890
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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