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Location Commerce 53 m² à 1 827 m²13011 Marseille

À partir de
797 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 480 € HT/an
Taxe foncière : 40 240 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V. Plusieurs lots de différentes surfaces disponibles.
Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.
Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsSurfacesDernier locataireLoyer annuel HT/HCLoyer annuel métrique
1277 m²EX FLORE / SUSHI34 050 €150 €
2223 m²EX EROS P33 450 €150 €
3285 m²EX BOUYGUES / ANCILYS42 750 €150 €
4148 m²EX DURANTI22 200 €150 €
5573 m²EX BIMP / CLINIQUE DENTAIRE143 250 €250 €
660 m²EX AUTOSELECT15 000 €250 €
753 m²EX SEXTANT MONETIQUE7 950 €150 €
8208 m²EX GO SPORT / FACTORY DECO31 200 €150 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Aménagements à prévoir
- QG de sécurité sur place
- Vastes parkings aux abords du centre
- Lots climatisés
- Grands linéaires de vitrines

Emplacement

Marseille 13011
Bus 4, 50, 51 : 90 m
Bus 12, 12B, 12S : 280 m
TER Saint Marcel : 1,7km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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