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Location Commerce 61 m²22000 Saint Brieuc

1 000 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :
Un local commercial d'une surface totale d'environ 61m² (ancien restaurant) composé de :
- Un espace bar/accueil d'environ 19m²
- Une salle de restaurant d'environ 27m²
- Une cuisine d'environ avec matériel en place (hotte, piano...) 6m²
- Une pièce de stockage/plonge d'environ 6m²
- Une cave en sous-sol
- WC
Avantages :
- Terrasse privative sur la partie arrière du local
-
Environnement idéal pour un restaurant (bar à proximité)
- Matériel de restauration toujours en place
- A proximité de la grande place de la grille qui à été refaite
Loyer : 1 000Euros/mois HC soit 12 000Euros/an HC
Honoraires location : 3 600Euros HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)
Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois TTC
- Loyers et charges : Annuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 22_0305
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Brieuc 22000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
36 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - TRISKELL HABITAT ET ENTREPRISE

Kathy JAULIN

15, rue de Rohan
22000 Saint-Brieuc
Orpi Triskell Habitat et Entreprise fut crée par trois passionnés de la Bretagne et cumulant à eux trois 55 ans d’expérience en immobilier d’habitation et d’entreprise.
Orpi Triskell Habitat et Entreprise se concentre sur les métiers de la transaction résidentielle et professionnelle (Location/vente), de la Gestion Locative et de l'investissement.
Nous souhaitons offrir un service premium délivré par des collaborateurs professionnels et éthiques qui accompagneront leurs clients avec les derniers outils technologiques (architecture 3D, Drone, visites virtuelles)
Outre notre souhait d’être un acteur de long-terme du changement de paradigme dans l’immobilier breton, notamment sur les nouveaux usages, nous avons à cœur de nous engager, pour nos clients et nos collaborateurs, dans la voie d’un immobilier plus responsable sur le plan social et environnemental
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