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Location Commerce 358 m²13200 Arles

2 650 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 720 € HT/an

Taxe foncière : 4 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Local d'activité / Local commercial de 358 m² - ARLES (Secteur Gimeaux)
Situé dans la zone de Gimeaux à Arles, ce local bénéficie d'un accès direct à la voie rapide et aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 358 m²
Rez-de-chaussée : environ 216 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, dalle béton toute charge, WC
Étage (R+1) : environ 142 m² comprenant un bureau et un second WC
Climatisation
Dalle toute charge
Stationnement sur place
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 650 Euros HT
Charges : 60 Euros HT / mois (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau)
Taxe foncière : 350 Euros / mois
Disponibilité : Août 2025
Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage avec besoin de bureaux intégrés.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/12/2025

Référence : 842L839591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Arles 13200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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