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Location Commerce 500 m²13400 Aubagne

7 500 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² non divisibles comprenant 350 m² de surface d'activités et 150 m² de bureaux situé sur la CD2 Camp Major. Très bonne visibilité depuis la départementale.
A noter la présence de plus de 15 places de parking VL !!!
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Acces PMR
- Porte d'accès à quai
- Hauteur sous poutre de 7 m
- Couverture bac acier isolé
- Structure métallique
- Sols en béton
- Aire de manoeuvre
- Hall d'accueil en RDC et Bureaux cloisonnés en premier étage.
- Climatisation réversible dans les bureaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/03/2026

Référence : 13_002103_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Local commercial	350
R+1	Bureaux	150

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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