Location Commerce 54 m²13006 Marseille

Local rénové avec goût dans un pôle commerçant très recherché
---- LOUÉ VIDE ----
Situé au 206 rue Paradis, dans l'un des axes commerçants les plus dynamiques de Marseille, ce local commercial occupé actuellement par une épicerie italienne bénéficie d'un emplacement stratégique. À la croisée des flux piétons et automobiles, il est entouré de commerces de bouche qualitatifs et profite d'un environnement actif toute la semaine.
Un emplacement premium au coeur d'un pôle commerçant attractif
Collé au parking Mélizan (clientèle stationnée de courte durée)
En face d'une fromagerie, d'un primeur et d'une chocolaterie artisanale
À proximité immédiate de la clinique Bouchard, d'écoles et bureaux
Rue très passante, avec un flux piéton et voiture soutenu toute la journée
Clientèle mixte : résidentielle, de passage et professionnelle
Le local
Superficie optimisée, très bon linéaire de vitrine
Rénové avec goût : belles finitions, hauteur sous plafond, poutres apparentes, plafond soigné
Idéal pour :
Épicerie fine / traiteur / spécialités étrangères
Coffee shop, salon de thé, bar à jus
Petit bistrot, restauration légère ou à emporter
Commerce de bouche avec identité forte
Un bien rare à ce prix
Ce type de local, rénové, bien placé est extrêmement rare sur ce segment de la rue Paradis. C'est une opportunité à saisir rapidement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, qualitatif et très bien fréquenté.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans