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Location Commerce 145 m²Rue Longue Des Capucins, 13001 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 900 € HT/an

Taxe foncière : 2 152 €/an

1 600 € HT-HC/mois

132 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 145m².
Au coeur de l'un des secteurs les plus vivants et commerçants du centre-ville de Marseille, découvrez ce local commercial idéalement situé, à quelques pas de la Canebière et du célèbre marché des Capucins.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique bénéficiant d'un flux quotidien de riverains, clients et visiteurs.
Un environnement commercial riche et diversifié, idéal pour développer une nouvelle activité et profiter de l'attractivité du centre-ville marseillais.
Une adresse centrale, une belle surface et un fort potentiel commercial : une opportunité à saisir pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur de Marseille.
PAS DE DROIT D'ENTREE
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002143

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Local commercial	80
R+1	Bureaux / Réserve	50
CAVE		15

Bat / Etage RDC

Type Local commercial

Surface 80

Bat / Etage R+1

Type Bureaux / Réserve

Surface 50

Bat / Etage CAVE

Surface 15

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 80 m²
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

- Rideaux métalliques
- Quatre Vitrines
- L'étage possède une entrée indépendante

Emplacement

Rue Longue Des CapucinsMarseille 13001

Transports

Jules Guesde

400 m (soit 5 min à pied)

Belsunce Alcazar

400 m (soit 5 min à pied)

Marseille Saint-Charles

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Charles

500 m (soit 5 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

500 m (soit 6 min à pied)

Colbert

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

25 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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